ТСЖ Дом

Круглый стол по теме "Коммерческое использование общего имущества собственников в многоквартирном доме" 22.06.2022 провел ЦОК "ЖКХ Контроль" Костромской области. В обсуждении опыта Совета МКД Дома по ул. Енотаевская, 14, Санкт-Петербург, приняли участие представители организаций собственниклов жилья из Костромы, Волгограда, Московской области, Санкт-Петнербурга.

Характерной особенностью опыта петербуржцев является тот факт, что права на коммерческое использование помещений подвала и части земельного участка жители оставили за собой, не передавая их в управление городской управляющей компании. Общим собранием собственников жители определили ответственное лицо за сдачу в аренду объектов общего имущества, в том числе придомового земельного участка под торговые павильоны. Представитель собственников заключает договоры аренды, на специальный счет принимает вырученные деньги и расходует их в соответствии с утвержденными на собрании целями. Поскольку у получателя средств возникает доход, он, как частное лицо выплачивает подоходный налог в размере 13%.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

No 12736/12

Москва

19 февраля 2013 г.

Уважаемые коллеги, прилагаем интересную статью - семинар с примерами начисления земельного налога и порядком организации постановки земельного участка на кадастровый учет.

Статью можно скачать из приложения: 

Для постановки вопроса перед Правительством РФ о возврате собственникам многоквартирных жилых домов незаконно отчужденного общего имущества (подвалов, колясочных, чердаков, и других помещений), просим Вас направить на почтовый ящик:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript информацию о помещениях, отчужденных муниципалитетами из общего имущества многоквартирных жилых домов.